Cele mai multe apartamente de vanzare in 2009: Militari, Titan si Drumul Taberei


Cele mai multe apartamente de vanzare in 2009: Militari, Titan si Drumul Taberei


Stiri | Publicat la 13 Ian 2010 | 1345 afisari


Cele mai active zone din Bucuresti, in anul proaspat incheiat, conform unui clasament realizat pe baza numarului de oferte nou introduse pe site-ul specializat imobiliare.ro, a numarului celor eliminate, dar si a volumului de oferte active, au fost, in 2009, Militari, Titan si Drumul Taberei. Este important de aflat acest lucru mai ales pentru ca acolo unde se gasesc mai multe oferte sunt si sanse mai mari de comparatie si de negociere. Acolo exista deci sanse mai mari pentru a cumpara mai ieftin decat nivelul solicitarilor proprietarului.



In privinta ieftinirilor, cele mai multe s-au produs in cazul apartamentelor noi iar acest lucru s-a intamplat pe tot parcursul anului trecut. Asta spre deosebire de apartamentele mai ieftine, asupra carora programul Prima casa a avut pentru putin timp un rol de stabilizare a preturilor sau chiar de usoara scumpire, in a doua jumatate a anului.
 
La o monitorizare pentru zonele rezindentiale cu peste 30 de oferte de vanzare zilnic, cel mai ieftin cartier este Rahova, unde proprietarii cer in medie 1.124 euro/mp. Este vorba insa de pret de strigare si nu de tranzactie, astfel ca pretul de tranzactie este mai redus. La polul opus, cele mai scumpe apartamente sunt de gasit in Dorobanti, cu o valoare medie de 1.747 euro/mp de suprafata utila. Urmeaza Uniriicu 1.710 euro/mp si Decebalcu 1.687 euro/mp. Asta spre deosebire de anul 2008, cand pe primul loc se situa zona Unirii, cu o valoare medie de 2.467 euro, in timp ce Dorobanti ocupa pozitia a treia, cu o valoare medie de 2.321 euro/mp. Din lipsa de cumparatori insa, cel mai mult s-au ieftinit procentual, anul trecut, apartamentele scumpe. Conform datelor din site-ul citat, apartamentele din Dorobanti s-au ieftinit in medie cu 24,7%, cele din Unirii cu 30,7%, iar cele din Decebal cu 28,8%. Este vorba insa de scaderi medii precum si de preturi medii, a caror variatie este interesanta doar orientativ. Din nou, nu trebuie uitat ca este vorba de preturile pe care le cer proprietarii si nu cele de tranzactie, astfel ca, din lipsa de cumparatori, aceste valori pot scadea in continuare.

SURSA: sfin.ro


Scris de: Ciprian Paunica  |  ciprian.paunica@anadeea.ro



Adauga comentariul tau
Despre Ciprian Paunica
Avatar Ciprian Paunica

Grafician la baza, membru fondator ANADEEA Advertising in anul 2005, initiator a nenumarate ..

Contact valeacascadelor.ro