Vezi ce promotie avem

TVA de 5%, case noi mai ieftine


Senatorii si deputatii au aprobat scaderea taxei pe valoarea adaugata (TVA) la tranzactiile imobiliare si constructiile de locuinte la 5%, fata de 19% cat este in prezent, ca amendament in cadrul dezbaterilor pe Legea bugetului de stat pe 2010. Masura, discutata de parlamentari la finalul saptamanii trecute, ar putea duce la ieftinirea locuintelor noi in acest an.


Amendamentul face parte dintr-un set de masuri fiscale anticriza si a fost prezentat de deputatul PNL Daniel Chitoiu. Impactul bugetar al extinderii TVA-ului de 5% pe intreaga piata a locuintelor noi ar fi de 960 milioane lei, respectiv 0,18% din PIB.

Micsorarea evaziunii fiscale

Votul dat de membrii comisiilor nu este insa unul decisiv, iar amendamentul, alaturi de alte peste 6.500 depuse de senatori si deputati, urmeaza sa fie discutat saptamana aceasta in plenul reunit al celor doua Camere ale Parlamentului. Daca va fi adoptat, in cadrul dezbaterilor pentru aprobarea bugetului pe 2010, va avea un impact destul de mare pe piata constructiilor, dupa cum este de parere initiatorul amendamentului, deputatul Daniel Chitoiu, fost presedinte al Agentiei Nationale pentru Administrare Fiscala (ANAF). "Efectul va fi de dublare a veniturilor incasate la bugetul de stat din TVA pe tranzactiile si constructiile de locuinte. Pe de o parte, se va reduce
evaziunea fiscala din acest sector, iar pe de alta parte, vor scadea costurile pentru constructia de locuinte, prin diminuarea cheltuielilor cu forta de munca", sustine fostul sef al Fiscului.

Solutie benefica pentru cumparatori

Specialistii de pe piata constructiilor asteapta cu nerabdare o cota redusa de 5% pentru toate tranzactiile si locuintele noi. Adriana Iftime, presedintele Patronatului Societatilor de Constructii (PSC), crede ca efectul va fi de ieftinire a imobilelor noi. "Este vorba de o reducere cu 14% a TVA-ului! E o masura importanta care se va reflecta direct in preturi, prin scaderea acestora cu 10-14%, ceea ce va fi benefic pentru cumparatori. Pentru companii impactul nu va fi spectaculos, dar cu siguranta va misca lucrurile in piata si va incuraja constructiile de locuinte", este de parere Adriana Iftime.

Analistul imobiliar Radu Zilisteanu nu este optimist in privinta aplicarii acestei masuri in 2010, insa afirma ca in acest mod s-ar putea stimula piata constructiilor. Totusi, potrivit lui Zilisteanu "impactul ar fi redus, deoarece numarul persoanelor juridice platitoare de TVA care vand imobile noi in piata este destul de mic".

Piata constructiilor, cu 25% mai slaba

O valoare a TVA redusa la constructiile noi exista si in prezent, dar se aplica doar pentru achizitiile de locuinte livrate ca parte a politicii sociale efectuate incepand cu 15 decembrie 2008. Cota de 5% se aplica pentru locuintele care au o suprafata utila de maximum 120 metri patrati, inclusiv terenul pe care sunt construite, si care nu depasesc ca valoare suma de 380.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de orice persoana necasatorita sau familie. In 2009, piata constructiilor a inregistrat scaderi semnificative in raport cu 2008. Potrivit datelor Institutului National de Statistica (INS), volumul lucrarilor de constructii a scazut in noiembrie 2009, fata de noiembrie 2008, pe toate componentele. Mai exact, fata de luna corespunzatoare a anului precedent, volumul lucrarilor de constructii s-a micsorat ca serie bruta cu 23,9% si ca serie ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de sezonalitate cu 24,8%.
si Eurostat, biroul de statistica al Uniunii Europene, a anuntat diminuarea activitatii sectorului de constructii din Romania. Reducerea a fost anul trecut in octombrie de 24,7% fata de octombrie 2008, fiind a treia scadere majora din Uniunea Europeana, dupa cele din Slovenia (-28,2%) si Bulgaria (-25,1%).

SURSA: romanialibera.ro

Articol publicat la data: 13 Ian 2010


Alte articole din acelasi domeniu
Pret: 180000.00 Euro



HALA PRODUCTIE PASCANI - BRATESTI
Ansambluri rezidentiale
HALA PRODUCTIE CU O SUPRAFATA DE 800 m² FORMATA DIN BIROURI, GRUPURI SANITARE, INCALZIRE CENTRALA PE TOATA SUPRAFATA, IMPARTITA IN 3 INCAPERI...
Evaluari proprietati imobiliare
Agentii imobiliare. Oferte
Necesitatea evaluarii este universala.Oricine foloseste o proprietate, plateste pentru aceasta, de obicei, la cumparare sau la inchiriere. Aceasta ins...
Oferta gratuita: cadastru, intabulare, succesiuni
Agentii imobiliare. Oferte
Sa zicem ca doriti sa cumparati un teren sau un imobil la marginea orasului. Nu trebuie decat sa ne contactati si, imediat, baza noastra de date ...
Pret: 66000.00 Lei



Apartament de LUX cu vedere la mare langa plaja in Bulgaria
Agentii imobiliare. Oferte
Apartament complet mobilat, situat intr-un complex rezidential nou intr-o zona linistita, la doar 150 m de la plaja. Apartamentul ofera vedere superba...
Pret: 59000.00 Euro



1 MAI APARTAMENT 3 CAMERE
Agentii imobiliare. Oferte
3 camere, semidecomandat, etaj 1 / 7, constr. 1968, supr. utila : 55mp., in apropiere de metrou statia 1 Mai, parcul Ciresari si Herastrau, supermarke...
Pret: 47000.00 Euro



1 MAI APARTAMENT 2 CAMERE
Agentii imobiliare. Oferte
2 camere, etaj 6 / 7, confort I, in bloc mixt, APARTAMENT BLOC, semidecomandat, constructie finalizata, 57mp., constr. 1965, supr. utila : 54mp., neut...
Pret: 2700000.00 Euro



Ocazie !!! Ultracentral - Universitate, investitie proiect de lux , structura finalizata, S+P+7
Agentii imobiliare. Oferte
Ocazie !!! Ultracentral - Universitate, investitie proiect de lux , structura finalizata, S+P+7, 2700mp construiti, apartamente, spatii comerciale,...
Pret: 104000.00 Euro



casa vatra dornei
Agentii imobiliare. Oferte
Vanzari Case / vile - Suceava, Vatra Dornei VA PREZENTAM SPRE VANZARE O VILA CU GRADINA ASEZATA INTR-UN ORAS SUPERB DE MUNTE. Datorita asezarii si po...
Alte oferte din categoria
Imobiliare. Finantari
Promotii Valea Cascadelor Lichidari stoc, reduceri pret
---------------------------- ---------------------------- ----------------------------
Gresie si faianta
---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ----------------------------
Amenajari baie
---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ----------------------------
Amenajari bucatarie
---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ----------------------------
Amenajari dormitor
---------------------------- ---------------------------- ----------------------------
Camera copilului
---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ----------------------------
Usi, porti, automatizari
---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ----------------------------
Mobila. Scari. Balustrade
---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ----------------------------
Parchet, pardoseli
---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ----------------------------
Centrale termice, incalzire
---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ----------------------------
Instalatii
---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ----------------------------
Electronice, electrocasnice
---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ----------------------------
Aer conditionat. Climatizare
---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ----------------------------
Seminee, sobe, camine
---------------------------- ----------------------------
Instalatii electrice
---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ----------------------------
Decoratiuni interioare
---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ----------------------------
Acoperisuri si invelitori
---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ----------------------------
Geamuri si ferestre
---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ----------------------------
Compartimentari. Izolatii
---------------------------- ----------------------------
Vopsea, zidarie, tencuieli
---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ----------------------------
Materiale de constructii
---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ----------------------------
Amenajari exterioare
---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ----------------------------
Scule, unelte, echipamente
---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ----------------------------
Imobiliare. Finantari
---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ----------------------------
Curatenie
---------------------------- ----------------------------
Arhitectura, proiectare
----------------------------
Servicii, consultanta
---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ----------------------------
Relaxare, familie
---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ----------------------------
Auto, moto
---------------------------- ----------------------------
IT & C
---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ----------------------------
Telefonie mobila. Telefonie fixa
---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ----------------------------